Achat Appartement 3 pièces 93m² PERIGUEUX 24000
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP928819
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (93 m²) proche du centre-ville de Périgueux. - À VENDRE : Appartement classique T3 Bis à Périgueux, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, la salle de bain est fonctionnelle. La cuisine séparée, permet de préparer des repas en toute tranquillité. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans un secteur dynamique, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des locataires.
Le loyer mensuel est de 482 €, avec des charges supplémentaires de 10 €, offrant un rendement locatif attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, au cœur d'une ville en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3005353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX