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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 63m² - MERIGNAC

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Réf. FNA4-14146

Achat Appartement 3 pièces 63m² MERIGNAC 33700

276 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (260000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC. Magnifique appartement récent composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 13 mètres carrés avec un accès sur la loggia. une place de stationnement en sous-sol complète ce bien recherché.
La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne.
Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de l?hôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 99 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 64. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 99
  • Quote part charges courantes : 2000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (99 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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