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Réf. 7467

Achat Appartement 3 pièces 78m² AVRANCHES 50300

199 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous invite à découvrir cet Appartement de 78.44m² environ en Plein Coeur du Centre-Ville d'Avranches avec terrasse bien exposé. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : Environ 78.44m²
Exposition : Sud

Pièces :
Deux chambres
Un grand salon séjour avec cuisine
Une salle d'eau

Extérieur : Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Confort : Chauffage par aérothermie installée en 2023, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année

Stationnement :
1 place de parking dans une cour fermée par porte électrique avec digicode
Une possibilité d'acquérir un garage en complément.

Travaux à prévoir :
Des travaux esthétiques sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.

Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au
02 33 58 01 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 828 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

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HEUDES-LAINE IMMOBILIER

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES

Appeler l’agence Tél : 0233580107
Infos sur l’agence Site et honoraires

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