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Réf. 8178

Achat Maison 8 pièces 247m² NANTES 44300

1 449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1393939 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


NANTES - Rond-Point-de-Rennes : Au coeur d'un quartier très prisé et familial, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et de toutes commodités, hôtel particulier baigné de soleil et fonctionnel sur une superbe parcelle de terrain arboré avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, il offre de magnifiques volumes et une qualité de vie sans équivalent !

Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, piano-bar et salon TV, WC avec lave-mains.
Au premier étage : Palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, un espace lingerie, une autre pièce d'eau, WC séparés et vaste terrasse.
Le deuxième étage offre un palier avec placard, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés.
La maison dispose également d'un studio indépendant intégralement rénové, composé d'une pièce principale avec cuisine, salle d'eau, WC séparés et terrasse.
Un double garage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 247 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2449 € TTC / an et 3313 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET ST PASQUIER IMMOBILIER

    94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0255599911
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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