Achat Maison 9 pièces 337m² SURRAIN 14710
790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (759980 € hors honoraires)
7 chambres
Achat
Achat maison
Maison 9 pièce(s) - 337m² - SURRAIN
Réf. 7421
Description du bien
Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :
Secteur : 15 min de Bayeux, 10 min de la mer
Magnifique maison de Maître alliant charme et modernité, nichée au coeur d'un domaine de plus de 3 hectares de verdure. Cette demeure de caractère, datant du début du XIXème siècle, a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Le corps principal, réparti sur 3 niveaux, se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil bénéficiant encore de ses carreaux de ciment, une cuisine moderne et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec et sa cheminée. Un salon spacieux avec bibliothèque et cheminée. Une salle d'eau avec sauna.
Au premier étage : 4 chambres confortables. Une salle de bains avec vue dégagée sur le vallon.
Sous combles : 2 chambres supplémentaire.
Une dépendance attenante, récemment restaurée, propose un bureau de 30 m2, idéal pour une activité en télé-travail, une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un atelier de bricolage et une salle de sport. Une buanderie complète cet espace utile.
La prairie et le verger disposent d'une vue imprenable sur le bocage environnant. Un espace détente avec jacuzzi invite à la relaxation tout en profitant du panorama exceptionnel.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 337 m²
Localisation du bien
SURRAIN (14710)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6170 € TTC / an et 8380 € TTC / an
01/01/2021
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12 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX