Achat Appartement 2 pièces 34m² MARSEILLE 5ème
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. V4930041596
Description du bien
Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Actuellement loué en meublé pour 650EUR par mois (dont 20EUR de charges de copropriété), ce bien est parfaitement entretenu, sans aucun impayé.
Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace.
C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal.
Infos pratiques :
Loué en bail meublé d'un an à compter du 23/04/24
Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé
Loyer : 650EUR/mois
Taxe foncière : 350EUR/an
Charges de copropriété : 50EUR/mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 05 (13005)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2022
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20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06