Location Maison 4 pièces 73m² ANGOULEME 16000
681 € par mois
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES30300001-81
Informations sur les prix
Loyer : 681 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 681 €
Honoraires charge locataire : 770 € TTC dont
- 222 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmante maison T4 située dans la belle ville d'Angoulême, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, s'étend sur une surface habitable de 73 m², idéale pour une famille ou un couple en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cette demeure. La maison dispose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également deux salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. La suite parentale, véritable atout de cette maison, vous promet des moments de détente inégalés.
La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les supermarchés U Express et Naturalia se trouvent à moins de 2 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles Claude Roy et La Marelle sont également à proximité, parfait pour les familles avec enfants.
Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques pas. De plus, le centre universitaire de la Charente est à seulement 3 km, rendant cette maison idéale pour les étudiants ou les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 706,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 10,43 euros/m² ) dont 221,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (301 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME