Achat Maison 5 pièces 160m² SELESTAT 67600
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (160000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3869
Description du bien
Au Centre-Ville de Sélestat, votre agence BOLTZ IMMO vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier comportant une maison et une dépendance.
Bâti sur un terrain de 209 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison alsacienne construite en 1675, d'une superficie aménagée d'environ 160 m2 sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un dégagement qui dessert deux anciens locaux professionnels, une salle d'eau, des toilettes, une cage d'escalier et permet de se rendre dans le jardin. Parce que oui, nous avons la chance d'avoir un jardin à aménager dans cet ensemble ! Ce dégagement permettra également d'accéder aux dépendances.
A l'étage, l'on trouvera un appartement de trois pièces d'environ 80 m2 avec entrée en grés des Vosges, cuisine, salle d'eau, séjour, deux chambres.
Dans les combles, aujourd'hui bruts, vous pourrez aménager ce que votre imagination et votre budget vous autoriseront : espace nuit, appartements, bureaux, etc.
La toiture étant haute, les surcombles pourront accueillir un petit appartement ou des pièces complémentaires.
Et la dépendance ? Elle pourra servir de rangements, elle pourra permettre d'agrandir l'espace de vie de la maison. Là encore, votre imagination et votre budget seront vos limites !
Dans le jardin se trouvent deux petites dépendances qui pourront servir à stocker du matériel de jardin, du bois, une cuisine d'été.
Des travaux seront à réaliser pour rendre le tout confortable et agréable à vivre.
Envie de découvrir cette nouvelle opportunité Sélestadienne ? Contactez-nous !
Attention : afin de vous permettre une projection maximale, cette annonce contient des photos modifiés par intelligence artificielle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2982828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3790 € TTC / an et 5210 € TTC / an
01/01/2024
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14, boulevard Foch 67600 SELESTAT