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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 76m² - MARSEILLE 09

Exclusivité
Réf. 363

Achat Appartement 3 pièces 76m² MARSEILLE 9ème

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

JOSEPH AIGUIER: Situé dans le quartier prisé de Joseph Aiguier, dans une agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3 d'une surface de 76.59m2 LC.
L'entrée introduit directement un rangement, un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse de 11.68m2 nichée dans un écrin de verdure.
La partie nuit offre deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 20 000EUR.
A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway.
Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques un des atouts de cet appartement.
COUP DE COEUR ASSURE!
Nbr de lots : 461 - Charges / an : 2105.76 EUR - Pas de procédure en cours - MDT363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 967 € TTC / an et 1309 € TTC / an
    01/01/2021

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

Appeler l’agence Tél : 04 91 32 00 98
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