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Réf. AS-16313

Achat Maison 5 pièces 148m² LE VIVIER SUR MER 35960

576 400 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


REFERENCE: AS-16313 / PRIX NÉGOCIÉ : 576.400Euro HAI
VIE DE PLAIN PIED
MAISON RECENTE

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2019, située au Vivier Sur Mer dans un quartier résidentiel au calme où ses volumes et ses finitions sauront vous séduire. Coup de coeur assuré.

Vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger de 20 m² ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 34m².
Un couloir vient desservir 2 chambres avec dressing, WC, buanderie et une salle d'eau.

A l'étage vous retrouverez une chambre avec balcon terrasse ainsi qu'une salle d'eau privative.
Possibilité d'aménager le reste de l'étage pour un potentiel supplémentaire de 100m² environ.
Un double garage vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1085 m².

CLASSE ENERGIE : C (119Kwh/m²/an)
GAZ A EFFET DE SERRE: A (3kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300Euro et 1840Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charges vendeur*)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    LE VIVIER SUR MER (35960) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
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