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Réf. 85301527

Achat Appartement 2 pièces 46m² CHAPONOST 69630

210 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

CHAPONOST -

Dans une résidence édifiée en 1982, appartement situé au premier étage de type T2 de 46,21 m² en plein coeur de Chaponost, sans vis-à-vis et au calme.
Le bien est composé comme suit: une belle pièce de vie d’environ 30 m² donnant un accès direct à un balcon de 5,17 m² par une double porte fenêtre. L’appartement est aussi doté de nombreux rangements avec placards meublés.?Une cuisine meublée et semi-équipée, une toilette séparée, un dégagement, une chambre et une salle d’eau.
Une place de parking ainsi qu’un grenier de 8,96 m² complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz.
Pas de procédure en cours.
Ce que nous aimons : Calme, proximité du centre et toutes commodités, pas de vis-à-vis.
Bien soumis au régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 37 lots habitations / 44 lots de stationnements.
Charges prévisionnelles de copropriété : 1 015, 44 €/an (253,86 €/ trimestre)
Détail des charges : charges générales, entretien chaudière, location compteur eau, appel de fond de travaux, VMC.
Année de construction de l'immeuble : 1982.

Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 080 € par an.
(chauffage, eau chaude...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 105
  • Quote part charges courantes : 10000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAPONOST (69630) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    01/01/2021

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AQUEDUCS IMMOBILIER

47 avenue Paul Doumer 69630 CHAPONOST

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