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Réf. FNA13-4257

Achat Maison 5 pièces 150m² MARGAUX 33460

331 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (313000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MARGAUX - Maison 4 chambres + garage. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cette maison située sur la commune de Margaux Cantenac.
Edifiée sur une parcelle de plus de 1200m², cette maison se compose d'une entrée et d'une belle véranda, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une cellier, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc.
Un espace plus indépendant se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et wc.
Vous retrouverez également un grand garage de 37m² environ et un appentis.
Depuis les larges baies vitrées de la véranda, vous accèderez à un beau jardin sans vis à vis (possibilité d'y implanter une piscine).
Maison en très bon état général (toiture, isolation récente, menuiseries PVC double vitrage, . . . )
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARGAUX (33460) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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