Achat Maison 6 pièces 145m²
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (415989 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1829
Description du bien
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 145 m² habitables repose sur un vaste sous-sol complet de 106 m². Ce dernier comprend un garage spacieux de 32 m², une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée ornée d'un sol en marbre, dotée de nombreux rangements. Vous y découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier, une véranda propice à la détente, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et donnent accès à une terrasse de 20 m², dont une partie est dotée d'un élégant plancher en verre. Une troisième chambre, également pourvue de sa salle d'eau, complète cet étage, accompagnée d'un WC séparé.
À noter : deux chambres ont bénéficié d'une optimisation virtuelle par intelligence artificielle pour vous permettre de mieux vous projeter.
À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreux aménagements de confort : une piscine maçonnée de 11 x 5 m avec volet immergé, une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours, un charmant kiosque ainsi qu'un four à pain traditionnel.
L'ensemble est se trouve au coeur d'un terrain arboré de 3 150 m², entièrement clos, accessible par deux portails et un portillon motorisé.
Les points forts :
- Située à quelques minutes de l'accès à l'A43, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, et à 50 minutes de Lyon et Grenoble.
- Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau
- Grand sous-sol
- Environnement serein et propice à la confidentialité
Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY