Achat Maison 4 pièces 123m² NARBONNE 11100
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 110242314
Description du bien
Sur les hauteurs de Narbonne, avec une jolie vue dégagée sur la Clape, nous vous présentons une villa de 2020 de 123m² hab située au calme dans une impasse.
Un escalier extérieur vous amène directement au 2ème niveau où l'espace jour a été judicieusement aménagé pour profiter de la vue : un salon/séjour de 49m² avec espace bureau jouxte une grande cuisine ouverte de 23m².
Les 2 espaces offrent une pièce de vie de 74m² et donnent sur une terrasse couverte de 15m².
Un WC séparé complète cet étage.
Au 1er niveau, un hall dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain de 14m² avec douche, baignoire, 2 vasques et WC.
Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier et un garage de 22m² avec une grande mezzanine.
Ballon thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques,...
L'extérieur est aménagé et permet de stationner 2 voitures.
A l'arrière de la maison, vous découvrez une piscine couverte avec un abri et une douche extérieure.
Le plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec stockage de la production d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (35 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info355 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE