Achat Maison 9 pièces 180m² CALLENGEVILLE 76270
266 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VMA170000403
Description du bien
SItuée entre Neufchâtel en Bray et Foucarmont, à quelques minutes de l'A 28 Rouen/ abbeville, au calme, belle propriété sur 6 200 m2 comprenant deux habitations dont l'une était louée habituellement en gîte .
La première habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ se compose ainsi:
Au RC: Grande pièce à vivre salle salon lumineuse et ensoleillée de 40 m2 donnant sur une cuisine récente aménagée équipée avec électroménager de qualité (10 m2), couloir, chambre 14 m2 , salle de douche (7 m2) et wc indépendant.
A l'étage: Palier de 7 m2 distribuant de chaque côté 1 chambre avec salle de bain/WC privative, et une 2 ème chambre.Petit grenier de rangement.
Chauffage poêle à granulés et chaudière au fioul .Fenêtres double vitrage, DPE D (216 kwh/m2/an) et GES (48 kgCO2/m2/an ).Isolation récente .Aucun travaux à prévoir.Toiture ardoises impeccable .Assainissement individuel
La seconde habitation de plain-pied ,d'une surface habitable d'environ 70 m2 se compose: d'une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée , d'un salon, de 2 chambres , d'une salle de douche, d'un wc indépendant , le tout dans un état impeccable ! Terrasse, double vitrage, toiture ardoises impeccable ! assainissement individuel.
A l'extérieur , un garage 3 voitures, surmonté d'un granier d'environ 40 m2 aménageable, le tout sur 6 200 m2 de terrain agréable , arboré (pommiers, poiriers, figuier, cerisier et prunier), jardin potager et terrain de loisirs et au calme .
Beaucoup de travaux ont été réalisés depuis environ 10 ans ! Ensemble résidence principale plus gîte coup de coeur !
Prix affiché : 266 000 euros .Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 0628294360 ou c.billot@dbs immobilier christine Billot agence DBS immobilier Blangy sur Bresle
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALLENGEVILLE (76270)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3590 € TTC / an
01/01/2023
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10 RUE DU MARÉCHAL FOCH 80130 FRIVILLE ESCARBOTIN