Achat Appartement 3 pièces 43m²
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (124999 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 43m²
Exclusivité
Réf. 1059
Description du bien
Exclusivité - Pour Investisseurs : Duplex T3 au 2ème niveau 69.90 m² au sol, au pied de la Faculté de Droit de Rouen
Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé à deux pas de la Faculté de Droit de Rouen, ce duplex lumineux de type T3, situé au 2ème niveau, offre une surface de 69,90 m² au sol (43 m² Carrez) et bénéficie d'un bail meublé en cours depuis le 19 août 2021.
Caractéristiques :
Loyer actuel : 786 Euro hors charges (881 Euro charges comprises)
Rendement brut attractif : 7 %
Disposition :
1er niveau : Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² au sol (24 m² Carrez), une chambre avec placard et WC.
2ème niveau : Palier, chambre mansardée, salle de bains.
Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une location étudiante ou jeune actif.
Cet appartement est une valeur sûre pour votre patrimoine, avec une situation géographique recherchée et un bail en place assurant une rentabilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement, contactez-nous pour plus d'informations !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1736 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE JEANNE D'ARC 76000 ROUEN