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Réf. GDC-277

Achat Maison 4 pièces 90m² ST CLAIR DU RHONE 38370

299 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Isous offre- mmorêve, Agence immobilière à Chavanay vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 88 m2 édifiée en 1977 au sein d'un quartier résidentiel calme sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône limite les Roches de Condrieu.
Cette maison de construction traditionnelle vous fera bénéficier d'une confortable superficie habitable de 88m2, idéale pour y installer votre famille ou recevoir des convives en toute intimité.

Ce bien se compose d'une cuisine meublée équipée donnant sur la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m2 avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse de 12m2, d'un WC séparé avec lave mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche et évier simple vasque.

Côté nuit, trois belles chambres avec rangements comprises entre 9,13m2 et 11,3 m2.

Cette maison comprend également une garage de 22 m2.

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 810m2 .


ELEMENTS TECHNIQUES :
CONSTRUCTION / TOITURE : Tuiles TC de 2013.
ISOLATION : Iso. ext. 2022
MENUISERIES : Double vitrage PVC - volets roulants électriques
CHAUFFAGE : Radiateurs électriques / Poêle à bois de 2022
ÉLECTRICITÉ / PLOMBERIE : 2022
ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout 2022
TF : 1020 euros
Située proche des commerces et de la gare, si ce bien si rare vous intéresse, n'attendez plus, et contactez-nous pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CLAIR DU RHONE (38370) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMORÊVE

    3 place de la Gare 42410 CHAVANAY

    Appeler l’agence Tél : 04 37 04 32 17
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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