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Réf. 830

Achat Maison 9 pièces 280m² POINTIS INARD 31800

225 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur le secteur de Saint-Gaudens, venez découvrir cette grande maison familiale de 280 m2 sur deux niveaux, ainsi que sa dépendance à rénover d'une superficie de 200 m2.
Après avoir franchi la porte cochère, vous accédez à la cour intérieure privative. Au rez-de-chaussée de l'habitation, vous trouverez deux chambres, une cuisine, un séjour et un garage. Au premier étage, se situent trois autres chambres, un bureau, une deuxième cuisine et un second séjour de plus de 40 m2. Vous apprécierez particulièrement le balcon traversant sur toute l'habitation et exposé plein SUD. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain et de WC.
Coté technique, chauffage central avec chaudière à granules.
Pour les investisseurs, possibilité de créer trois maisons d'environ 100m2 chacunes.
Les espaces extérieurs sont conviviaux et créent une ambiance authentique grâce à la première cour intérieure.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 2 234 EUR.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POINTIS INARD (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DES 3 PICS

    7 Bis AVENUE COUSERANS 31260 MANE

    Appeler l’agence Tél : 0641485859
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