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Exclusivité
Réf. TAPP924137
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T1 (18 m²) à Clermont-Ferrand, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T1 situé à Clermont-Ferrand, dans le code postal 63000. Ce bien immobilier, construit en 2008, offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, dotée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et tranquille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École élémentaire d'application Aristide Briand, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand, ainsi que de l'IUT de Clermont-Ferrand, rendant ce bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Cet appartement représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (215 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND