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Exclusivité
Réf. 5471

Achat Maison 3 pièces 54m² MEDAN 78670

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (335576 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE-L'AGENCE DE VILLENNES vous propose en exclusivité cette jolie maison 'coup de coeur' à l'agencement atypique rénovée avec goût (huisseries, chauffage, sanitaires). Elle se compose d'une entrée, salle d'eau avec toilettes (neuve), salle à manger avec poêle, grande cuisine dinatoire, salon donnant sur la terrasse et le beau jardin arboré d'arbres fruitiers. A l'étage: un grand palier pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau, rangement, une autre chambre de 10 m2 avec placard. En rez de chaussée, un garage (gabarit petite voiture) et une cave de 25 m2 isolée et chauffée aménagée en salle de jeux avec cabinet de toilettes et penderie complètent de bien. Beau terrain clôturé de 385 m2 sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement de 26 m2 de plancher réparti sur deux niveaux (nous consulter pour détails du projet accepté en Mairie). A pied du centre historique de MEDAN, de la maison d'Emile ZOLA, de la Mairie et des écoles. A 15 minutes à pied de la gare SNCF de VILLENNES vers ST Lazare en 25 minutes (futur RER E), accès rapide A13/A14. Idéal première acquisition ou investisseurs. VISITE VIRTUELLE EN LIGNE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 54 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEDAN (78670) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2024

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    AGENCE DE VILLENNES

    310 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 78670 VILLENNES SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 39 75 81 25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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