Achat Appartement 2 pièces 39m² AVIGNON 84000
114 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP927949
Description du bien
VENTE : Appartement T2 à Avignon avec terrasse et parking - Idéal investisseur - EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseurs.
En vente uniquement chez Citya l'Horloge : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à Avignon (84000) vendu avec locataire en place sérieuse, gérée par notre cabinet Citya l'Horloge générant un loyer annuel de 6 924 €. Loyer effectué par virement et assuré par la Garantie des Loyers Impayés.
L'appartement se situe dans une très agréable résidence dénommée COTE SUD située route de Lyon, copropriété sécurisée. Ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux de 20 m² donnant sur une terrasse de 12 m², une vaste chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 962,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 962 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON