LES ANNONCES
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Réf. 201822
Description du bien
BOIS LE ROI GARE - IMMEUBLE DE RAPPORT
EN EXCLUSIVITE, Emplacement exceptionnel à la gare de BOIS LE ROI pour cet immeuble de rapport R 1 combles aménagés 2 niveaux de parkings, construit en 1990 sur un terrain de 347 m². Avec 250 m² env. habitable, il se compose de:
Au rez-de- chaussée: deux locaux commerciaux (activité coiffure et toilettage pour chiens)
Au 1er étage: Un appartement de deux pièces balcon, deux studios dont un avec balcon.
Au 2ème étage: Deux appartement de deux pièces principales.
En sous-sol: 8 places de parking deux boxes
Au niveau 1: 10 places de parking extérieures.
Les travaux suivants ont été réalisés en 2019: ravalement des façades, remplacement des moteurs des portes de parking, remplacement du SAS et de l'interphone.
Tous les lots sont loués. Loyers hors charges encaissés en 2023: 62.000 ?.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 990 000 ? *
*Dont Honoraires 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 948 000 ?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 250 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BOIS LE ROI (77590)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info2768 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6 Ter avenue Galliéni 77590 BOIS LE ROI