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Exclusivité
Réf. 120

Achat Appartement 2 pièces 39m² POITIERS 86000

99 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

SB Immobilier vous propose à Poitiers, à toute proximité du centre-ville, dans une petite résidence, un appartement T2 de 39 m2, libre de toute occupation, comprenant un séjour-cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Cave en sous-sol.

Huisseries double vitrages
Le chauffage est individuel par radiateurs électriques. Eau chaude par chauffe-eau électrique neuf.

Prix du bien : 99 500 euros
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (94 500 euros hors honoraires)

Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Septembre 2024 :
Consommation énergétique : D 217 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 6 kgCO2/m²/an

Taxe Foncière : 701 euros

Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n’y a pas de procédure en cours dans celle-ci.
Nombre de lots : 8 lots principaux à usage d’habitation (24 au total)

Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 909 € par an soit 76 euros/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Localisation du bien

POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    02/01/2023

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SB IMMOBILIER

28 Rue Louis Roux 86440 MIGNE AUXANCES

Appeler l’agence Tél : 06 03 36 55 97
Infos sur l’agence Site et honoraires

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