Achat Maison 10 pièces 451m²
899 900 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 10 pièce(s) - 451m²
Réf. 4144
Description du bien
Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes familial ou professionnel avec un taux de rentabilité d'environ 17 % dans un cadre charmant et spacieux à moins de 10 minutes de Reims ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette somptueuse maison familiale d'environ 450 m².
-Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux patios ensoleillés, WC séparé, couloir vers espace spa avec WC et accès privé, cellier, chaufferie, cave de 250 m².
-Étage : 4 chambres spacieuses (dont une avec balcon), salle de douche, WC, palier desservant deux chambres d'hôtes (chacune avec salle de douche et WC séparé) avec accès direct ou indépendant.
-Dépendance : Spa (hammam, jacuzzi, sauna, douche, WC) accessible aux personnes à mobilité réduite, buanderie avec accès aux caves. Premier étage : chambre d'hôte, salle de douche, rangements, WC séparé.
-Événements : Salle dédiée, cuisine équipée, véranda.
-Extérieur : Cour sans vis-à-vis, chartil pour deux véhicules ou camping-car, quatre garages fermés, dépendance, atelier, WC extérieur.
-Maison de qualité sur terrain de 825 m², environnement paisible. Occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette Propriété Familiale à proximité de Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 451 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4370 € TTC / an et 5980 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 PLACE DE LA LIBERTE 51390 GUEUX