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Exclusivité
Réf. VM1999-LAROQUE

Achat Maison 2 pièces 47m² LAROQUE TIMBAUT 47340

123 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (114996 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur de la campagne, à proximité d'un charmant village et à seulement 10 min de Laroque Timbaut, venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée en 2014.
Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre.
Chalet en bois servant de stockage d'une surface de 20 m² env.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clos de 3 938 m².

Chauffage : poêle à bois et électrique. Double vitrage. Assainissement individuel conforme.

A visiter !!

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 808.00 et 1094.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 47 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAROQUE TIMBAUT (47340) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (297 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 808 € TTC / an et 1094 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LAROQUE IMMOBILIER

    6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT

    Appeler l’agence Tél : 0553968196
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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