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Réf. 370

Achat Maison 6 pièces 145m² LARMOR PLAGE 56260

848 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (820000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette superbe maison au design contemporain, idéalement située à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulhars, via le sentier côtier GR34.
D'une superficie habitable de 145 m2, cette propriété allie confort haut de gamme et prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 75 m2 comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Siemens et machine à café à grains intégrée. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l'ensemble et donne accès à un grand garage.
À l'extérieur, le jardin paysagé et le patio arboré créent un cadre intime et soigneusement aménagé. La pièce de vie et la terrasse sont exposées sud-ouest, idéales pour profiter pleinement des belles journées.
À l'étage, deux grandes chambres de 25 m2 chacune vous attendent, toutes deux équipées de dressings et de salles d'eau privatives signées PORCELANOSA. La conception architecturale de la maison a été pensée pour faire circuler la lumière naturelle à travers l'ensemble des espaces.
Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, située dans un secteur recherché, à proximité des plages et des sentiers côtiers.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (49 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 505 € TTC / an et 683 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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