Achat Appartement 4 pièces 120m² ROUEN 76000
313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2307,7% TTC (13000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 120m² - ROUEN
Réf. VA2538-HGI
Description du bien
En exclusivité, découvrez un appartement T4 de Charme au Coeur de Rouen.
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé entre la Gare et la Place du Vieux Marché. Avec ses 120 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
Le séjour de 80 m² est le coeur de cet appartement. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans ce vaste espace, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé et confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet intérieur raffiné.
Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un excellent état intérieur. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, de tramway et de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, crèches et collèges, sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du parc et jardin situé à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, au coeur de Rouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement de vos propres yeux.
Honoraires inclus de 2307.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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22 RUE SAINT-GERVAIS 76000 ROUEN