Achat Maison 5 pièces 125m² KERVIGNAC 56700
304 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (289993 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 414702-COMPANY39967RCD
Description du bien
Maison de Campagne Charmante à Rénover dans un Écrin de Verdure à Kervignac (56700)
Imaginez-vous, au coeur d'une campagne verdoyante et paisible, une maison de campagne de 1916, chargée d'histoire et de caractère. Située dans un hameau de la commune de Kervignac, à proximités des grands axes ( Lorient 20 min, Vannes 30 min et 10 min de la Ria), cette demeure à rénover d'une surface habitable de 125 m², vous attend pour une nouvelle aventure.
Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures exposées Sud Ouest, est propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison compte 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La grande cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les plus: Un grand terrain de plus de 2000m² et possibilité d'agrandir la surface habitable avec un grenier aménageable, une étable d'environ 50m² , dépendance et four à pain, idéale pour une activité professionnelle (chambre d'hôte, gite...) ou une grande maison familiale
Chauffage au fioul, fosse septique conforme, taxe foncière 680?
N'attendez plus pour donner une nouvelle vie à cette maison de campagne et écrire votre propre histoire dans ce cadre enchanteur.
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
KERVIGNAC (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (325 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3258888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES