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Exclusivité
Réf. 2511

Achat Maison 6 pièces 104m² CHAUCHE 85140

174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité,LE PAYS ESSARTAIS IMMOBILIER, vous poopose cette maison d'habitation sur sous-sol
Située sur la commune de CHAUCHÉ à 2 min du centre boug cette mais onconstruite en 1976 sur sous sol d'une superficie habitable de 104 m 2
Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon sejour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas
La partie nuit dispose de 2 grande chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.
Elle dispose de comble amenageable divisé en 3 parties idéales pour créer des chambres,bureau et pièces d'eau.
Au sous-sol on y retrouve un dégagement avec la chaudiere, un vaste garage de 54 m2, une buanderie et une cave .
En exterieur un agréable terrain de 1280 m2
A savoir Chauffage et produit d'eau chaude produit grace au une pompe à chaleur de 2020.
Ouvertures en PVC double vitrage
Travaux à prévoir Electricité, Assainissement et rafraichissement interieur et exterieur
Les honoraires d'agence s'élèvent à 6.00 % du prix net vendeur, qui est fixé à 165 000 EUR soit 9900 EUR de frais d'agence soit un prix de vente de 174 900EUR frais d'agence inclus. Dans ce cas, les frais de notaire seront calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Consommation conventionnelle d'énergie: 186 kWh ep/m2.an (Classe D )
Estimation des émissions de CO2: 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B )
entre 1470 EUR et 2050 EUR par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAUCHE (85140) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AMARYLLIS

    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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