Achat Maison 5 pièces 145m² CHARMES SUR RHONE 07800
278 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VMA190001803
Description du bien
Exclusivité STB Immobilier
Ardèche, au coeur du village de Charmes-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose cette maison de village entièrement rénovée de 145m2 habitables environ avec cave voutée en pierres au sous-sol et dépendance pouvant devenir un garage ou un studio sur 201m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 46m2 environ avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage se trouve une chambre patentale de 22m2 environ avec salle d'eau de 7m2 environ et un dressing de 10m2 environ ainsi qu'une seconde chambre de 17m2 environ.
Au 2ème étage, vous disporerez d'une chambre de 29m2 environ avec salle d'eau de 5m2 environ avec WC ainsi que d'une salle de jeux mansardée de 20m2 environ (au sol).
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave voûtée en pierres de 45m2 environ.
Cette maison entièrement rénovée est située à proximité des commerces et des écoles. Vous serez sous le charme de sa décoration soignée pour un coup de coeur assuré !
Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.
Chauffage : radiateurs électriques + climatisation
Rénovation globale : Menuiseries double vitrage, Isolation, Électricité, Chauffage...
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 876 euros
Pour plus d'information, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARMES SUR RHONE (07800)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN