Achat Maison 9 pièces 260m² AUTRY ISSARDS 03210
656 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 030071032
Description du bien
Magnifique propriété équestre sur 22 ha avec 2 maisons d'habitation, dépendances, 8 grandes boxes chevaux, étang et bassin. Situé au calme sans vis-à-vis ni voisins immédiats sur la commune d'Autry Issards.
La disposition est comme suit ;
- Une habitation ossature bois de 100 m2 de plain-pied avec terrasse couverte attenante de 20 m² ; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, et un WC. Cave sous partie de la maison. Chauffage par poêle à bois et assainissement aux normes. Petit bassin alimenté par une source. Dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier) avec une toiture neuve.
- Une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m² ; comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre. Cave sous partie. Chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation, assainissement à mettre aux normes.
- Un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage ; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock.
- Un bâtiment en pierre dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements ; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler et une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes.
- Une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). Une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange avec un box, et ouvrant sur un paddock.
- Présence de 2 puits sur la propriété ; possibilité de réaliser 2 forages.
- Closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock.
- Etang d'environ 2600 m2. Verger
Situé sur la commune d'Autry Issards avec tous commerces à Bourbon l'Archambault à 9 km, une jolie petite ville thermale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUTRY ISSARDS (03210)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2040 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL