Achat Appartement 3 pièces 80m² GIF SUR YVETTE 91190
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (450019 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1953
Description du bien
TOIT ET MOI vous présente cet appartement en duplex avec jardin, entièrement rénové, situé à proximité immédiate du centre et à 10' à pied de la gare RER.
Dans un esprit loft, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse exposée plein Sud avec une grande baie vitrée donnant accès direct au jardin avec terrasse d'environ 50 m², une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave vaisselle...
L'étage offre deux grandes chambres de plus de 14 m², avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles (possibilité de création de mezzanines) avec huisseries en aluminium de très grande taille permettant une luminosité et une vue optimale, et enfin une salle de bains.
Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking attenante.
Les plus de ce bien : son emplacement, ses prestations notamment les huisseries sur mesures et de très bonne qualité, aménagement cuisine et salle de bains, parquet massif, volumes, jardinet exposé plein sud.
Un bien rare sur le secteur de Gif.
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 1755 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIF SUR YVETTE (91190)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 RUE AMODRU 91190 GIF SUR YVETTE