Achat Appartement 3 pièces 85m² LYON 4ème
395 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 85074476
Description du bien
Croix-Paquet Croix-Rousse - Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon Montée de la Grande Côte, cet appartement singulier de type loft-canut allie avec élégance le charme de l’ancien et un esprit résolument contemporain.
Il offre 60,57 m² Carrez et 85,47 m² au sol.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa superbe hauteur sous plafond, ses pierres apparentes, ses poutres d’époque, et cette luminosité naturelle qui baigne généreusement les volumes.
L’espace de vie, ouvert et fluide, se structure autour d’une pièce principale au style atelier, sublimée par une belle cuisine ouverte de marque Bulthaup et un espace salon convivial. Une salle de douche complète ce niveau.
Une mezzanine parfaitement intégrée surplombe l’ensemble et accueille un salon cocooning, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’un coin nuit intimiste, idéal pour un usage principal ou d’appoint.
Ce bien rare, climatisé, a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, esthétisme et authenticité, dans un esprit "coup de cœur" qui parlera aux amateurs de volumes et d’art de vivre.
Un espace fermé sur le palier complète ce bien.
Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06