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Exclusivité
Réf. 116-24

Achat Maison 6 pièces 131m² LIMOGES 87000

297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (280003 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située à Limoges, dans le secteur de 'Babylone', à deux pas des Bords de Vienne.
Mitoyenne sur un côté et édifiée sur une parcelle de 282 m2, cette maison entièrement rénovée avec goût, allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert un vestiaire, un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol abrite un garage, idéal pour stationner votre véhicule, un espace buanderie-chaufferie et une cave, offrant ainsi tout le confort et le rangement dont vous avez besoin.
Côté extérieur, le jardin, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, sera votre havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri de toute nuisance. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AUGUST'IMMO

    33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 05 55 12 18 69
    Infos sur l’agence

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