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Réf. 4901049672

Achat Maison 5 pièces 142m² REZE 44400

324 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (315028 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

REZE (44400) - à 300m à pieds de l'arrêt de Tram Trocardière (ligne 3) !!
Proximité du collège Salvador Allende.

Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses.

Venez visiter cette vaste et belle maison Nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de Rezé, à 2 pas de la Trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville Nantais.

Pas moins de 260m² édifiés sur 3 niveaux s'offrent à vous. Parcelle de 812m² piscinable.

Sous-sol d'environ 96m² composé d'un grand garage, d'un espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine.

Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des WC indépendants.

Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. 3 autres chambres sont envisageables.

Chaque niveau est indépendant et offre la possibilité de créer 3 logements ou de faire une grande colocation.

A visiter sans plus tarder.

SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049672) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (429 kWh/m² an)
      G (124 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      429
      124
      124
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4650 € TTC / an et 6292 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    REVO IMMO

    4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0252352462
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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