Achat Appartement 4 pièces 160m² NICE 06300
2 700 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 160m² - NICE
Réf. 382V2731A
Description du bien
Situé dans une résidence pieds dans l'eau, à la fois rare et prestigieux, cet appartement de 4/5 pièces en duplex de 160 m² avec une grande terrasse est une véritable perle rare,
Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le luxe, la tranquillité, et un emplacement incomparable en bord de mer, les pieds dans l'eau, à pieds des restaurants, du port de Nice ainsi que des commerces.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une grande terrasse en bois, orientée plein Sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée.
Cet espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente, permettant de savourer des moments d'exception en toute intimité, avec la mer littéralement à vos pieds.
Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer époustouflante.
La spacieuse salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, forment un espace de vie convivial et sophistiqué.
L'appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, équipées de commodités modernes. La suite parentale, un véritable sanctuaire de bien-être, comprend une salle avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi la vue mer panoramique.
Les deux autres chambres, tout aussi élégantes, disposent d'un accès à une terrasse, offrant à vos invités un espace extérieur exclusif.
Cet appartement a été pensé pour offrir un confort : parquet en bois massif, marbre élégant, climatisation.
L'ensemble a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences.
Pour parfaire cet ensemble, l'appartement comprend un emplacement de parking privé, rare dans ce secteur recherché.
Ce bien d'exception, situé dans une résidence avec accès directe à la mer, à la fois rare et prestigieux, s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 AV ALBERT 1ER 06230 VILLEFRANCHE SUR MER