Achat Maison 4 pièces 112m² TOULOUSE 31000
640 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (609988 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 112m² - TOULOUSE
Réf. VM389-TAUR
Description du bien
CAPITOLE / SUPERBE CHARTREUSE / HYPER CENTRE
Superbe maison en chartreuse en plein coeur de Toulouse - À deux cents mètres de la Place du Capitole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'endroit est idéal pour profiter de la vie urbaine, situé dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces. Offrant les avantages d'un appartement sans ses inconvénients.
Cette maison entièrement rénovée est composée d'un espace de vie de belle taille avec une cuisine et une buanderie, un étage avec une chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bains, avec un bureau ou une petite chambre attenante. Au dernier étage, une grande surface de chambre avec une salle d'eau.
Sur le plan technique : Surface au sol de 130 m² - Surface Carrez de 112 m² - Calme - Vue sur les Jacobins - Résidence principale donnant sur une cour et un jardin en copropriété - Faibles charges - Possibilité de créer une chambre supplémentaire - Toiture refaite en 2019 - 3 niveaux - Un WC par niveau - Volet électrique partiel - Climatisation - Chauffage au gaz - Double vitrage - Potentiel locatif meublé de 25 000 euros annuel - À 6 minutes du métro - Secteur scolaire Pierre de Fermat - Logement vendu partiellement meublé.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Un bien rare, prêt à vivre - calme, sécurisé - sans nuisance.
Précision :
Il est possible de faire l'acquisition, en sus, d'un emplacement de parking à proximité.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1411919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2022
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE