Achat Appartement 4 pièces 76m² AGEN 47000
139 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 76m² - AGEN
Réf. 449
Description du bien
Nouveauté à vendre dans votre agence La Tribune de l'Immobilier : superbe appartement T4 de 77 m2 à Agen
Découvrez ce joli appartement de type 4, idéalement situé dans une résidence sécurisée proche du canal et à deux pas de tous les commerces et commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m2 offre de belles prestations et une disposition fonctionnelle.
L'entrée dessert une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 22 m2 avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres, dont deux donnant sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec placard, le tout sans travaux à prévoir.
Parfait pour une vie confortable, cet appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à seulement 1289 EUR. Il est également possible de louer une place de parking dans la résidence pour plus de confort.
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN