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Réf. VI054-HOLIMMO
Description du bien
Elven, 56250, je vous propose un immeuble de rapport composé de 6 appartements meublés, 3 chambres indépendantes meublées, 14 boxes de stockage plus places de parking.
Loyers annuel hors charges 49 800 euros.
Cet immeuble comprend neuf logements sur 3 niveaux, de la chambre avec sanitaires sur le palier au T2:
Au rez-de-chaussée, 2 T2 composés d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine.
Au 1er étage, 2 T2 composés d'un dégagement, d'une salle d'eau, wc, d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine, un balcon.
Trois chambres meublées disposant d'un WC commun et salle d'eau sur le palier.
Au 2e, 2 T2 composés d'une pièce avec coin cuisine, d',une salle d'eau wc, et d'une chambre.
Sur cour, en demi niveau un T2 composé d'un dégagement, d'une salle d'eau WC, un séjour-cuisine et une chambre.
14 box.
Une cave sous partie contenant la chaufferie, une cour, un atelier complètent l'ensemble.
Bon rendement pour cet immeuble loué. Quasiment pas de vacance locative.
Idéal investisseur.
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 ? et 7570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 249 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ELVEN (56250)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES