Achat Maison 7 pièces 190m² PORT EN BESSIN HUPPAIN 14520
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (469996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MDE1486
Description du bien
Nous vous proposons cette maison de Maître de 200 m² à 10 minutes de la mer
Découvrez cette magnifique maison de maître de 200 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Située à seulement 9 km des plages, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
**Au rez-de-chaussée :**
L'entrée donne sur un salon et un grand couloir desservant une très belle salle de réception, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une pièce d'eau avec wc et douche et un cellier.
**Au premier étage :**
Un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une petite chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.
**Au deuxième étage :**
Vous trouverez une chambre mansardée avec pièce d'eau attenante et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
**Extérieur :**
La maison s'ouvre sur une charmante cour avec plusieurs dépendances : un garage, une remise, un poulailler et un cellier. Le tout est complété par un jardin potager et un parc arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
** Chauffage **
Une pompe à chaleur a été installée et l'ensemble des menuiseries ont été changées en pvc double vitrage permettant à cette maison historique de présenter un DPE en D. Rare sur le marché.
**Localisation :**
À seulement 10 minutes de la mer, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des plages. IDÉAL pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes grâce aux nombreuses possibilités d'aménagements restantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Marion DESOUBEAUX
RSAC n° 842 828 428
Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORT EN BESSIN HUPPAIN (14520)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2202020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4270 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE