Achat Appartement 3 pièces 66m² MARSEILLE 10ème
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 001
Description du bien
IMMO DU CAP Appartement T3 traversant de 66 m2 avec terrasse dans un environnement calme et verdoyant 10e arrondissement
À la recherche d'un appartement lumineux, sans travaux, dans un cadre paisible et sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, ce T3 traversant de 66 m2 propose un agencement optimisé et de belles prestations.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel arboré, avec des espaces verts partagés, un jardin pour enfants, un espace pour chiens, et un stationnement libre pour les résidents.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon ouvert sur un grand balcon filant de 10 m2, parfait pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine américaine équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à une buanderie.
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur.
Une salle d'eau rénovée, pratique et contemporaine.
Un WC séparé avec cuvette suspendue.
De nombreux placards et rangements à l'entrée et dans le couloir.
Une cave complète le bien pour plus de praticité.
Les prestations techniques ne sont pas en reste :Chauffage collectif au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage.
Exposition: Nord-Est / Sud-Est pour une belle luminosité tout au long de la journée.
Atouts supplémentaires:
Résidence sécurisée avec portail
Aucun travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue
Environnement verdoyant très agréable, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité
Informations pratiques :Prix : 199 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 1 300 EURCharges de copropriété : 200 EUR/mois (incluant le chauffage)
Ce bien rare allie sérénité, confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir son véritable potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1381717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2000
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3 Allée de la Pergolette 13009 MARSEILLE 09