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ANNECY(74000)

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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 36m² - ANNECY

198 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. MSVAP1350148612
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre appartement de type 2, d'une superficie de 36 m2, situé à la limite entre Annecy et Annecy-le-Vieux. Cet appartement est exposé sud-ouest et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon qui dessert également une chambre séparée.

L'appartement bénéficie actuellement d'une prise en charge des assurances pour un dégât des eaux affectant le plafond et le mur du couloir. Les travaux nécessaires seront réalisés. Malgré cet incident, le bien reste attractif de par sa proximité des commerces, du lac et des universités. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 520€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANNECY 74000

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