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Réf. VM5541-MARANS

Achat Maison 6 pièces 165m² CHAILLE LES MARAIS 85450

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (179992 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

25 minutes La Rochelle, Longère d'environ 165m² habitables en bon état, avec jardin arboré, terrasse, garage, dépendance et puit , 3 chambres, une de plain pied, 2 à l'étage, et une mezzanine d'environ 30m² aménageable, cuisine A/E avec insert, Salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendant,salle de bains, four à pains et nombreux rangements .
Chauffage électrique et bois, assainissement raccordé au tout à l'égout .
Cette maison est en bon état et habitable de suite .

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 ? et 6290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAILLE LES MARAIS (85450) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4620 € TTC / an et 6290 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0614206834
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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