Achat Maison 14 pièces 500m² ANGERS 49100
1 450 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-1818
Description du bien
Réf. 4383 : Remarquable château 17ème siècle, à vendre, en Haut Anjou
Cette ravissante propriété se situe en Haut Anjou, au cœur du pays du granit bleu ou s’entremêlent paysages bocagers et villages ligériens typiques de la région. L’histoire y tient une place particulière car ce lieu fut une place forte de la Chouannerie au cours des guerres de l’ouest, opposant royalistes et républicains à la fin du XVIIème siècle. Depuis, l’environnement y est devenu paisible et naturel. Le village à proximité offre les commerces nécessaires tandis qu’Angers, à 15 minutes, donne accès à tous moyens de transports (TGV reliant Paris en 1h26), commerces, écoles, universités et divers loisirs.
L’ensemble du bâti principal est constitué d’un élégant château à l’architecture XVIIème siècle, selon un plan à trois niveaux de cinq travées sous ardoises surmontés de cinq remarquables lucarnes à frontons historiées d’armoiries, le tout flanqué en son Est d’un pavillon apporté au XVIIIème siècle. Une interminable longère angevine en retour d’équerre complète cet ensemble.
L’intérieur est ordonné de la façon suivante :
-Au rez de chaussée : un vestibule renferme un joli escalier à balustres en bois donnant accès à l’étage supérieur, et de part et d’autre, à un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un petit salon. Ces pièces sont traversantes et l’on peut y voir des sols en parquets de chêne et carrelages, d’imposantes cheminées en marbre, bois et tuffeau surélevées de trumeaux joliment ornés, ainsi que des éléments de boiserie à pointe de diamant et boiseries de hauteur. Pièces techniques et chaufferie dans le pavillon XVIIIème.
-Au premier étage : Une vaste galerie mène à quatre suites avec salles d’eau dans lesquelles on retrouve des éléments de décors similaires à ceux déjà entrevus au rez-de-chaussée. Ainsi, parquets en chêne, cheminées en marbre et en bois surélevées de trumeaux ornés de peintures romantiques agrémentent magnifiquement les chambres de la partie principale. Dans le pavillon XVIIIème, on notera la présence de deux autres chambres avec également de beaux éléments de décors, et salles d’eau.
-Au deuxième étage : couloir menant à plusieurs chambres et dortoirs avec salle d’eau ou salle de bains. Les sols sont en tomettes et parquet, et les poutres apparentes.
Dépendances :
- La longère en retour d’équerre du château composée de pièces techniques et remises à des fins de stockage.
- Une grange avec garage et remises.
- Une maison d’habitation annexe d’environ 80 m² comprenant au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et au 1er étage, deux chambres, une salle de bains. Chauffage par convecteurs électriques.
- La chapelle du XIXème à rénover .
Beau parc à l’anglaise de 11,9 hectares, agrémenté de beaux arbres parfois pluri-centenaires (Cèdres, pins, séquoias, chênes, marronniers …) et pourvu d’une pièce d’eau d’environ 1.800 m².
Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 500 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2746161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 14160 € TTC / an et 19200 € TTC / an
01/01/2021
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE