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Exclusivité
Réf. MS-2024-017

Achat Appartement 3 pièces 55m² AVIGNON 84000

129 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

BIEN SOUS COMPROMIS
Découvrez ce charmant appartement de type F3 situé dans la commune d'Avignon, idéal pour un couple à la recherche d'un premier achat ou pour des investisseurs locatifs. Construit en 2005, cet appartement répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi confort et accessibilité à tous ses résidents.
Afin de vous aider à vous projeter vous trouverez des photos d'amenagement de la piéce à vivre ainsi que de la salle de bain.
Ce bien de 55.67m2 en loi Carrez comprend un coin salon spacieux de 28.25m2, un espace cuisine fonctionnel, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Profitez d'un balcon de 6.34m2 pour des moments de détente en extérieur, portant la superficie totale à 62.01m2.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité.
Double vitrage pour une tranquillité optimale et une isolation thermique performante.
Il est inclut une place de parking privative pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
La taxe foncière est de 1 013 EUR par an et les charges de copropriété sont d'environ 1100EUR.
Prix de Vente : 129 000 EUR.
Ce logement offre un cadre de vie paisible et pratique, adapté aux besoins de chacun. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement combine confort moderne et proximité des services essentiels.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 736 € TTC / an et 996 € TTC / an
    01/01/2021

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