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Réf. R0200

Achat Maison 10 pièces 174m² VEBRET 15240

350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous êtes à la recherche de calme et de tranquilité? Située sur la commune de VEBRET (15240) je vous propose cette charmante maison en pierre de 174m2 sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1Ha avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les Monts du Sancy. Véritable havre de paix et de repos, cette demeure de 1977 se compose ainsi : Au Rdc: une cuisine entièrement équipée, un séjour/salle à manger de 60m2 cloisonné par une verrière d'intérieur, une chambre, une pièce à usage de buanderie/cellier et un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, un bureau avec un accès aux combles, une salle d'eau et un wc séparé. Pour apporter davantage de cachet à cet intérieur, vous apprécierez l'espace, le volume et la luminosité grâce à un vide sam/séjour spectaculaire associé à un plafond avec poutres apparentes et un escalier en bois. Une dépendance à usage de garage et d'atelier complète ce bien avec la présence d'un puit sur le terrain.
Toiture en ardoise d'Espagne refaite en 2023, assainissement individuel non conforme, huisseries PVC double vitrage, poêle à bois BRUNO et poêle à bois GODIN.
Contact : Philippe ARJALIES   06 72 70 41 27
Agent Commercial Indépendant No 914 720 040
Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VEBRET (15240) , CANTAL (15) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (382 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      382
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ACCORD IMMOBILIER

    6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC

    Appeler l’agence Tél : 04 71 64 74 62
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