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Exclusivité
Réf. 103154

Achat Maison 4 pièces 74m² MOULINS 03000

119 780 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Située dans un quartier calme, à 10 mn du centre-ville de MOULINS, cette maison mitoyenne d?une surface de 74 m² est élevée sur deux caves. Sa dévolution intérieure est la suivante : un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un w.c séparé, un dégagement permettant d?accéder au garage.
A l?étage : deux chambres, un bureau, une salle d?eau avec w.c.
La maison est équipée d?un chauffage central au gaz de ville d?environ 10 ans et elle est reliée au réseau de tout-à-l?égout.
La toiture est en bon état et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
L?ensemble sur un terrain clos d?une superficie de 264 m².


- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 ? et 1310 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    MOULINS (03000) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET BRIVET RAFFIN

    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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