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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 173m² - GRUISSAN

Réf. 85159936

Achat Maison 5 pièces 173m² GRUISSAN 11430

680 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Quartier prisé, à proximité du vieux village,

VIlla de type 5 d'une surface habitable de 173m², au rez-de-chaussée: un séjour de plus de 43m2 donnant sur cuisine d'environ 25m², ces deux piéces ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine et jaccuzzi, le rdc dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.

Un sous-sol avec garage, atelier, un bureau/salle de jeux, totalisant une surface de 78m2,

Au 1er étage accéssible par un grand escalier confortable, 3 chambres dont une comprenant un coin bureau d'environ 40m2 d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau.

La villa bénéficie du confort moderne: climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, un poële suspendu. une cuisine équipée...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2340 € TTC / an
      01/01/2021

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    COTE VILLAGE IMMOBILIER

    28 AVENUE DE NARBONNE 11430 GRUISSAN

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