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Exclusivité
Réf. TAPP925900

Achat Appartement 3 pièces 59m² BUXEROLLES 86180

138 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement classique T3 à Buxerolles avec garage, cave, lumineux, situé dans un quartier proche des commerces et écoles. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement classique de type T3 situé à Buxerolles (86180). Construit en 1989, ce bien offre une surface habitable de 59 m².

Ce charmant appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Il est situé au dernier étage, offrant ainsi une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité un supermarché Leclerc, des écoles comme le Lycée Aliénor d'Aquitaine et des commerces pour vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du loyer, les charges et la date de fin de bail seront communiqués lors de la prise de contact.

Investissez dès maintenant dans cet appartement à Buxerolles et assurez-vous un placement rentable et pérenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 088,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1088 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BUXEROLLES (86180) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

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37, rue de la Marne 86000 POITIERS

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