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Exclusivité
Réf. 25-246

Achat Appartement 2 pièces 40m²

158 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 39m², situé dans une résidence calme du quartier prisé Notre-Dame, à proximité des commerces et du tramway.

Caractéristiques principales :

Surface : Environ 39m²
Pièces : 2 pièces (une chambre et un séjour)
Localisation : Quartier Notre-Dame, résidence calme
Proximité : Commerces, transports en commun (tramway)
Appartement loué : jusqu'en avril 2027 pour un montant de 400 ?

Description : Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il est situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

Points forts :

Quartier recherché : Notre-Dame, à deux pas des commerces et transports
Environnement calme et sécurisé
Revenu locatif immédiat : Appartement actuellement loué
Pas d'ascenseur .

Idéal pour investisseurs cherchant un bien dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contact : Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 52 84 24 78.

Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1320 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 693 € TTC / an et 937 € TTC / an
    01/01/2021

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